T K K 土 地 建 物 管 理 協 会

プラン/詳細

Land&Building Management Association



原則として、管理作業は毎月1回訪問となります。
依頼者様のご希望がございま場合には事前にご連絡
頂き範囲内にて対応は可能です。プラン料金は毎月
定額となります。 管理料金は、税込みです。


     お 勧 め プ ラ ン


*スタンダード プラン*

  8,500円〜税込み  月額/月1回作業


室内作業
室内通風・施錠確認・雨漏りシミ
確認・簡易清掃・通水 など

屋外作業
外部目視確認・雑草、樹木確認
雨どい破損確認・ポスト、玄関廻り
確認・簡易清掃 など


作業時間 約40分〜50分



    簡易的な管理(敷地が主)


*ライト プラン*

  5,500円〜税込み  月額/月1回作業

屋外・敷地のみ作業
外部目視確認・雑草、樹木確認
雨どい破損確認・ポスト、玄関廻り
確認・簡易清掃 など

作業時間 約20分〜30分


    家屋の外観写真撮影が主

   <メール・LINE・郵送 選択可>


*スタートアッププラン*
   2,000円 税込み 月額/月1回撮影
こちらのプランは、敷地・室内へは入ることなく主に家屋を中心に敷地外から写真撮影をし、基本ご契約者様へ毎月1回お送り致します。ご参考までに、はじめにスタートアッププランを選択頂き、後に、ライトプラン・スタンダードプランへのご移行をお考えなさる事もお勧め致します。



         



室   内


★ 室内通風 ★

押し入れを含む全室を開し、空気の    
入れ替えを行う作業


★ 施錠確認 ★

全居室の施錠確認をし、室内に侵入者
等の痕跡がないかの確認作業。


★ 雨漏りシミなどの確認 ★

全居室内の天井・壁面に、シミカビ    
発生状況等の確認作業。


★ 簡易清掃 ★

建物内のクモの巣 ホコリ等の有無での
簡易的な掃き掃除と害虫害獣等の発生
状況の確認作業。


★ 通 水 ★

すべて蛇口を開放し、通水した上で    
カビの付着・臭気等の異常を確認する
作業



屋   外


★ 雑草・樹木確認

敷地内の雑草の生え状況と、樹木に  
よる隣家への越境がないかの確認作
業。


雨どい破損等の確認

全雨どいの破損状態、落下の有無等の
確認作業。


★ ポスト・玄関廻り ★

所有者宛の郵便物の一時保管とD・M
チラシ等は破棄する事や玄関付近の簡
易的掃き掃除。


★ 簡易清掃 ★

敷地内の簡易的掃き掃除や、不法投棄
物等の除去作業。


 ★ 外部目視確認 ★

窓ガラスの破損、外壁等の劣化状況物
置内の異変の有無及びハチの巣発生状
況の確認作業。




     

   どちらのプランにおいて作業報告書
   を作成し郵送又は、メールにてお送
   りいたします。その際に、作業の中
   で気になる箇所等の写真を加えて
   お送りします。


災害時等緊急点検 全プラン無料

 ◎ 管理物件所在地にて、行政からの
   被災報告(大雨・地震)がなされた
   場合十分な安全確認対策等が確認
   できた後に、緊急的な点検を
   行います。

     

  空家賠償損害保険について

当協会は、所有者様が安心して管理をお任せ
頂けるよう賠償損害に関して補償されます
「空家賠償損害保険」へ加入しております。

 この保険は、管理事業者による賠償損害 
(減失・毀損・汚損・紛失・盗難)等の補償に
 加えて、所有者様の責による賠償損害責任
(家屋の劣化に伴なう第三者へ負傷)などにも
 補償されます。

重要

当保険の補償について、地震・台風・洪水
などの自然災害による損害、故意によって生
じた損害賠償責任においては保険金のお支払
いは対象外となります。以下、当損保会社の
免責事項に帰属いたします。

     

       
    *別途費用

      樹木剪定・雑草処理
      ハウスクリーニング・
      雨どい等はお客様の
      必要に応じて
      お見積り致します。

     


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